c3f5be3346b66b91
Категории
Популярное
Советские строители над эстетикой и дизайном квартир особо...
Задумываетесь о своем доме? В таком случае вам просто...
Основное отличие от других материалов – полное твердение от...
Среди фасадных технологий, применяемых в современном...
В зимний период, когда холодная погода может прорвать...
Существует расхожее мнение, что пол из керамической плитки...
Беседки на садовом участке – это лёгкие крытые постройки...
Комунникации
В зимний период, когда холодная погода может прорвать трубы, по которым течет вода, нужно подумать о том, как предотвратить замораживание и...
Задумываетесь о своем доме? В таком случае вам просто необходима будет канализационная система для удаления или очистки отходов. Рассмотрим основные...
Во время ремонта ванной комнаты и туалета проблемным местом может являться часть задней стены помещения, где проходят коммуникации - трубы горячего и...
Дизайн интерьера должен проектироваться одновременно со всеми инженерными системами дома, в целом. К основным задачам проектирования инженерных...
«Я бы строить дом пошел, пусть меня научат…». Это известная фраза из стихотворения В. Маяковского отлично описывает проблему большинства новичков в строительной сфере. Многие мечтают возвести собственное жилье, но далеко не каждый четко представляет, с чего начать. Попробуем осветить в этой статье наиболее важные вопросы, требующие решения еще на этапе подготовки к застройке.

Что? Где? Когда?

На самом первом этапе планирования Вы должны четко ответить на три вопроса:

Что будете строить? Учитывая свои возможности и желания, необходимо определиться, каким Вы хотите видеть собственный дом. Для семей с несколькими детьми потребуется возводить крупный жилой объект. Рассматривайте варианты построек с двумя этажами или мансардой. Если планов обзаводиться семьей нет, то можно обойтись домом стандартных размеров без лишних комнат. Выбирая этажность будущего строение, стоит понимать и тот факт, что чем больше помещений, тем выше расходы на их эксплуатацию в дальнейшем.

Где будет проходить строительство? Участок для строительства дома необходимо выбирать с учетом следующих критериев:

  • Местность и расположение (транспортная доступность);

  • Инфраструктура;

  • Размеры и рельеф участка (чем больше камней, тем труднее осуществлять строительные работы);

  • Перепады высоты (при наличии неровностей потребуются серьезные затраты на обустройство территории и дополнительный привоз земли);

  • Прилегающая территория (лес, озеро, другие дома);

  • Тип почвы.


Когда начинать строительство? Необходимо понимать, что процесс возведения дома – процесс непростой и длительный. Но определить сроки выполнения каждого из этапов работ следует обязательно. Ведь лучше всего заселяться в новые апартаменты еще до наступления зимних холодов. Поэтому начало строительства советуем планировать на весенне-летний период. Возможно, за это время получится только возвести здание без внутренней отделки, но при низкой температуре заниматься обустройством помещений гораздо комфортнее, чем заливать фундамент и строить стены.

Бюджет

Еще на этапе обдумывания проекта собственного дома необходимо отталкиваться от той суммы, которой располагаем. При осуществлении расчетов и планирования реальных расходов на строительство советуем учитывать определенные факты, которые могут влиять на удорожание или удешевление будущего жилья.

Увеличивают расходы:

  • Нестандартная конфигурация дома и наличие дополнительного декора фасада;

  • Наличие балкона, террасы и подвала;

  • Большое количество помещений с маленькой площадью (коридоры, гардеробные и т.п.);

  • Крыша нестандартной формы или со слишком острым углом.


Снизить расходы на строительство позволит:

  • Строительство мансарды вместо второго этажа;

  • Традиционная конфигурация дома (квадратная) без лишних выступов;

  • Большое количество окон;

  • Минимальное число перегородок.


Составляя смету будущих расходов, лучше всего разделить ее на несколько частей согласно каждому этапу работ (например, заливка фундамента или возведение крыши). Такой подход позволит более наглядно обрисовать картину и увидеть, где потребуется больше вложений.


Пример сметы на строительство дома

Цены на материалы и услуги специалистов советуем брать непосредственно из реальных прейскурантов. Сейчас у большинства фирм на сайтах имеются специальные формы, которые быстро рассчитают конечную стоимость, исходя из размеров, конфигурации и других особенностей Вашей постройки.

Например, необходимо рассчитать затраты на остекление. Заходите на сайт оконной компании (нам приглянулась официальная страница фирмы «Окна МСК» https://okna-dveri.moscow с полным описанием реализуемой продукции и актуальными ценами) и находите форму расчета. В нашем случае это оконный онлайн-калькулятор. Рекомендуем перейти по ссылке и посмотреть, каким образом устроена система. Специалисты компании разработали подробную инструкцию для самостоятельного пользования формой и получения приблизительной суммы расходов на остекление. Процесс отлажен просто и при этом максимально наглядно для потребителя. Пользуйтесь!

Составление проекта

К строительству дома невозможно приступить без разработки проекта. Перед обращением к специалисту у Вас должно быть четкое представление о будущем жилье (площадь, этажность, количество комнат и др.). При разработке архитектурного плана учитываются не только особенности постройки, но и всего участка. Поэтому важно заранее определить, что еще будет находиться на приусадебной территории.

При выборе проекта существует два варианта: приобрести готовый или разработать индивидуальный. В случае возведения типичной постройки со стандартными параметрами и без дополнительных строительных ухищрений, оптимальным станет взять уже существующий эскиз. При наличии сложного участка и особых параметров будущего дома лучше обратиться к специалистам для составления нового проекта нетипичной застройки.

В результате перед началом строительства у Вас на руках должны быть следующие документы:

  • Эскизная документация на дом;

  • План этажей;

  • Виды фасадов и разрезы;

  • Планы кровли, перекрытий между этажами (при их наличии) и фундамента.


Кто будет строить?

Заниматься строительством дома можно и в одиночку. Но в таком случае процесс займет гораздо больше времени. Мы советуем прибегнуть к помощи специалистов. Только опытные профессионалы в силах реализовать проект качественно и быстро. Для выбора работников существует два пути:

  1. Нанимать на каждом этапе строительства отдельную бригаду, которая специализируется на конкретном виде работ (например, заливка фундамента или кладка стен);

  2. Заключить договор с крупной организацией и передать все полномочия на осуществление полного комплекса строительных работ.


К выбору специалистов стоит подходить особенно тщательно: ознакомьтесь с отзывами, поговорите с друзьями (возможно, они смогут посоветовать проверенную команду).

Делаем выводы

Подготовка к строительству дома не менее важный этап, чем само возведение. Поэтому от того, как Вы хорошо все распланируете, зависит конечный результат. Краткий алгоритм действий мы попытались составить в этом обзоре. Берите на вооружение и воплощайте свои задумки о собственном жилье в реальность!


Другие новости по теме:



12-10-2018
Коментарии : ( 0 )
Рейтинг новости









Строительство домов в России 2017 akz21.ru
Любая частичная или полная перепечатка информации разрешается только со ссылкой на страницу-источник akz21.ru.