Москвичи повадились покупать квартиры по схеме трейд-ин
Доля сделок по покупке квартир в новостройках по схеме трейд-ин с начала года выросла с 8 до 18%, говорят риелторы. Причем застройщики предлагают разные программы — иногда они готовы даже выкупить вашу старую квартиру, чтобы вы купили у них новую. Но в большинстве случаев обещают бронь — новое жилье подождет, пока вы продадите прежнее. Как все это работает?
Покупка своего жилья для большинства — дело трудноподъемное. / Сергей Михеев/РГ
Купи-продай
Схема трейд-ин не новая, но раньше ее обычно использовали на авторынке — вы могли сдать в автосалон свою старую машину, а в ответ вам делали хорошую скидку на покупку новой. Конечно, салон предлагал за подержанную машину меньше рыночной цены, но зато вы избавлялись от головной боли — не надо искать покупателя, торговаться, самому проводить сделку и т.д. С квартирами же схема немного другая.
Чаще всего застройщик бронирует понравившуюся вам квартиру на определенный срок, и в это время вы можете спокойно продавать свое жилье. Как только сделка состоялась, вы относите вырученные деньги застройщику и оформляете полноценный договор долевого участия. Для покупателя выгода в том, что он может бесплатно забронировать за собой приглянувшуюся квартиру и не переживать, что ее продадут или повысят на нее цену, пока он продает вторичку.
Источник: rg.ru
